Verborgen Gebreken Kunnen Veel Geld Kosten...Maar Niet Iedere Verborgen Bouwkundige Schade Aan Uw Huis Is Ook Een "Verborgen Gebrek" !
|
|
Het kopen van een huis brengt risico's met zich mee; de
Vereniging Eigen Huis hamert niet voor niets al sinds haar oprichting op het belang van een bouwkundige keuring bij het kopen van
een huis en ook de makelaars-organisaties zijn inmiddels wel overtuigd van
het nut van zo'n bouwtechnokeuring. Helaas wordt menige nieuwe eigenaar bij het betrekken van de woning onaangenaam verrast met achterstallig onderhoud en/of al dan niet
verborgen gebreken, die een lelijk gat in het inrichtingsbudget slaan ! |
.jpg "Robert 't Jong Leert U Bouwkundige Gebreken Aan Uw Nieuwe Huis Herkennen !")
De gemiddelde Nederlander woont tegenwoordig slechts tussen de 5 en 8 jaar in het zelfde huis; er is dus een gerede kans dat ook U nú of in de nabije toekomst een
ander huis zult gaan zoeken.Maar De Verkoper Moet Mij Alle Schade Melden, Dus Wat Kan Mij Gebeuren ?
Ja,ja, U heeft gelijk, de verkoper hééft sinds de invoering van het Nieuw Burgerlijk Wetboek in 1992 een “mededelingsplicht”.
Maar als koper van de woning heeft Ú nog steeds een “onderzoeksplicht”...
Als U verzuimt om zelf gedegen onderzoek in te stellen naar eventuele gebreken aan het huis van zijn dromen, kunt bij het verhaal van de herstelkosten op de vorige eigenaar lelijk op de koffie komen; een Rechter zal U dat verzuim aanrekenen !Dat Hóeft U Niet Te Overkomen !
Ook als U géén bouwkundige keuring wilt laten uitvoeren, kunt U toch Uw voordeel doen met mijn expertise, door U in te schrijven op mijn GRATIS Nieuwsbrief !
Wie goed voorbereid om zich heen kijkt bij de bezichtiging van een huis, kan - ook zónder bouwkundige opleiding - achterstallig onderhoud en gebreken zoals optrekkend vocht, betonrot, houtrot en aantastingen door b.v. huiszwam herkennen !
In mijn GRATIS Nieuwsbrief laat ik U – op basis van de ervaringen van 20 jaar en meer dan 11.000 woning-inspecties – zien welke onderdelen van de woning bij een bouwkundige keuring van belang zijn, hoe U schade en risico's herkent en hoe U daar op een verstandige manier mee om gaat....een onmisbare bron van informatie voor iedereen die een huis heeft of wil kopen, waarin U o.a. leest :
- en Veel, Heel Veel Meer !
Het spreekt voor zich dat de nieuwsbrief in “leken-taal” is geschreven, U hoeft dus géén bouwkundige te zijn om te snappen waar het over gaat !
U zult met andere ogen naar Uw huis gaan kijken; of het nu gaat om Uw huidige huis, of om Uw toekomstig huis, U zult beter in staat de eigenschappen en de risico's van de woning in te schatten en te bepalen of het toch niet beter is om een bouwkundige om advies te vragen.En nee, de "verborgen gebreken" zult U net zo min kunnen vinden als ik, die zijn immers...verborgen !
Bespaar Uzelf Geld En Ergernis !
Schrijf U vandaag nog in en ontvang een gratis mijn publicatie "Verborgen Gebreken - Wat Te Doen ?", waarin ik precies uitleg hoe U de lucht in Uw woning "schoon" houdt en vochtproblemen kunt voorkomen !
P.S.
Uw gegevens worden uiteraard NOOIT aan anderen verstrektP.P.S.Zelfs de makelaars die regelmatig met mij meelopen tijdens een keuring erkennen dat ze aan de informatie die ik ze geef meer hebben dan aan de bouwkunde die ze in hun opleiding hebben meegekregen !P.P.P.S.
Maak ik mijzelf en mijn vakgenoten nu niet overbodig ?
Nee, geenszins (hoewel mijn conculega's daar waarschijnlijk héél anders over zullen denken) !
Er blijft heus nog een flinke categorie woningen over, die dermate oud, complex, verzakt, verziekt of verwaarloosd zijn, dat er een geoefend oog voor nodig is om inzicht te krijgen in de risico's die U als koper loopt !* U kunt zich te allen tijde zonder opgaaf van redenen afmelden voor de nieuwsbrief via de link die in elke uitgave is opgenomen !
Robert's Bouwbureau ~ KvK 280 53942